Local commercial à Avenida Pas d’Arro de Vielha

Ce local commercial attrayant, situé sur l’Avenida Pas d’Arró, la principale artère commerciale de Vielha, représente une opportunité exceptionnelle dans la zone commerciale la plus active de la ville et avec un emplacement privilégié, assurant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients et les passants.
La propriété se compose de deux étages reliés par un escalier intérieur, offrant un design spacieux et fonctionnel qui permet une distribution efficace de l’espace.
Le rez-de-chaussée, au niveau de l’Avenida Pas d’Arró, a une grande superficie de 122 mètres carrés. Cet espace au niveau de la rue offre une présence commerciale de premier plan et est idéal pour l’exposition de produits et les activités de vente au détail.
Le sous-sol, d’une superficie de 110 m2, offre une flexibilité supplémentaire pour les besoins commerciaux. La connexion interne facilite la circulation entre les deux étages.
Les locaux sont proposés avec un contrat de location en vigueur avec une rentabilité de plus de 5%, apportant stabilité et une source de revenus constante. Ce détail peut être attrayant pour les investisseurs intéressés par une propriété.
Actuellement, les locaux abritent un magasin de sport entièrement opérationnel et la location de matériel de ski pour la station voisine de Baqueira Beret. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une rentabilité garantie supérieure à 5 %, ce local commercial représente non seulement un investissement solide, mais aussi une présence établie dans le paysage commercial animé de Vielha.
Ce local commercial situé dans la meilleure zone commerciale de Vielha est une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs qui cherchent à capitaliser sur la vie commerciale active de la ville. Avec son design polyvalent, sa rentabilité établie et la présence actuelle d’un magasin de sport, il se présente comme une option attrayante sur le marché immobilier et commercial du Val d’Aran.