Casa con jardín y potencial urbanístico para 8 viviendas en Mont

En el encantador y soleado pueblo de Mont, uno de los rincones con más personalidad de la Val d'Aran y situado a tan solo 10 minutos de Vielha, se encuentra esta extraordinaria casa situada en una finca de 534 m², orientada al sur y con unas magníficas vistas panorámicas sobre el valle y las montañas que lo rodean.

La propiedad dispone actualmente de una acogedora casa unifamiliar distribuida en salón-comedor, cocina, baño dos habitaciones y una buhardilla que puede ser utilizada como tercera habitación y a la que se accede desde una escalera. En el exterior cuenta con una agradable terraza, un jardín privado y diferentes espacios que permiten disfrutar de la tranquilidad, el sol y las privilegiadas vistas durante todo el año. También dispone de un trastero en el mismo nivel de la entrada a la casa. Se trata de una vivienda con mucho encanto que puede utilizarse como residencia habitual, segunda residencia o destinarse a una reforma para adaptarla a las necesidades del nuevo propietario. Dispone de una zona de aparcamiento exterior.

Sin embargo, el auténtico valor de esta propiedad reside en su extraordinario potencial urbanístico. La normativa vigente permite desarrollar en la parcela hasta ocho viviendas unifamiliares o adosadas, con una edificabilidad superior a 1.000 m², convirtiéndola en una de las mejores oportunidades de inversión de la zona. La excelente orientación, el entorno y las vistas hacen de esta finca un emplazamiento ideal para la promoción de viviendas de alta calidad en uno de los destinos más exclusivos del Pirineo.

El comprador podrá optar por conservar y disfrutar de la vivienda existente, reformándola o ampliándola, o bien desarrollar un nuevo proyecto residencial aprovechando al máximo la edificabilidad de la parcela.

Una propiedad excepcional que reúne ubicación, vistas, orientación y un enorme potencial de desarrollo, ideal tanto para promotores e inversores como para quienes buscan crear una vivienda exclusiva con un gran jardín en un entorno privilegiado de la Val d'Aran, a solo 20 kilómetros de Baqueira Beret.