Conjunto único en Aubert: Casa, Apartamento y Borda con Alma Aranesa

Una oportunidad de inversión y vida sin precedentes a solo 5 minutos de Vielha.

Eth Puntet presenta este exclusivo conjunto en el idílico pueblo de Aubert. No se trata solo de una propiedad, sino de un abanico de posibilidades: una residencia principal con 4 habitaciones, un estudio independiente de diseño y una borda histórica con potencial para convertirse en una tercera vivienda. Todo ello con una orientación sureste privilegiada, que garantiza sol y luminosidad durante todo el día.

Casa Principal: Confort de Montaña Renovado

Totalmente reformada, esta vivienda destaca por su calidez y su distribución funcional:

1. Planta Baja: Un salón acogedor que invita al descanso, cocina abierta totalmente equipada y aseo de cortesía. Los suelos de madera natural aportan un confort térmico y estético superior.
2. Planta Primera: La zona de noche cuenta con tres dormitorios dobles exteriores y un baño completo. Destaca el acceso desde uno de los dormitorios a un patio privado, un rincón íntimo para disfrutar del aire puro.
3. Buhardilla: Espacio bajo cubierta con encanto, habilitado actualmente con dos camas adicionales, ideal para invitados, niños o zona de juegos.

Estudio Independiente.

Junto a la casa principal, encontramos un estudio de reciente construcción. Totalmente habitable y moderno, cuenta con cocina completa, baño y calefacción eficiente por Pellet. Es la pieza perfecta para invitados o para obtener rentabilidad inmediata mediante el alquiler.

La Borda: Un lienzo en blanco

Pegada a la casa principal, se encuentra una borda diáfana con un potencial extraordinario. Permite la rehabilitación para crear una nueva vivienda de tres plantas, lo que multiplica el valor del conjunto.

Espacios Exteriores y Privacidad

1. Patio de Entrada: Terreno frontal de 100 m², con firme en pizarra y totalmente vallado. Ofrece la comodidad de aparcar el vehículo en la misma puerta Y disponer de un espacio para disfrutar del exterior.
2. Terraza Trasera: Un espacio adicional para disfrutar de la tranquilidad del entorno.
3. El conjunto incluye una finca de 1.000 m² (finca rústica) junto al río.

La opinión de Eth Puntet: Estamos ante una "Ocasión Única" en el Valle. Ya sea como residencia familiar múltiple o como inversión con alta rentabilidad, este conjunto en Aubert es una joya por ubicación, estado y posibilidades de expansión.